Projektfinansiering er en metode til at rejse kapital til store, ofte infrastruktur- eller energirelaterede projekter, hvor tilbagebetalingen primært baseres på det fremtidige cash flow fra selve projektet – ikke sponsorens balance.
Det er typisk kendetegnet ved:
- Høj kapitalbinding
- Lang tidshorisont
- Begrænset eller ingen hæftelse for investorerne (non-recourse)
Eksempler:
- Vindmølleparker
- Motorveje og broer
- Datacentre og hospitaler
Strukturen involverer ofte en særlig projekt-enhed (SPV), hvor investorer, banker og partnere indskyder kapital eller yder lån. Risikoen fordeles gennem kontrakter, garantier og cash flow-prognoser.
Fordele:
- Begrænset risiko for ejere
- Mulighed for at tiltrække flere finansieringskilder
- Gennemsigtighed i projektøkonomi
Ulemper:
- Komplekse kontraktforhold
- Lang forhandlingstid
- Høj følsomhed overfor forsinkelser og regulatoriske ændringer
Projektfinansiering er et nøgleelement i mange offentligt-private partnerskaber (PPP) og bruges især ved grønne investeringer.
