Hæftelse i andelsbolig

Hæftelse i andelsbolig beskriver, hvordan den enkelte andelshaver økonomisk hæfter over for foreningens kreditorer. Det afhænger af foreningens vedtægter og kan have stor betydning ved konkurs eller misligholdelse.

Der findes to former for hæftelse:

• Pro rata-hæftelse: Du hæfter kun for din andel (mest almindeligt)
• Personlig solidarisk hæftelse: Du hæfter for hele foreningens gæld (sjældnere, men risikabelt)

Andre forhold:

• Ved salg overtager køber hæftelsen
• Manglende betaling fra andre beboere kan få konsekvenser for dig, hvis der er solidarisk hæftelse

For andelshavere:
Det er afgørende at kende sin hæftelsesform før køb – og få juridisk bistand ved usædvanlige formuleringer i vedtægterne.