Ejendomsbeskatning

Ejendomsbeskatning dækker over de skatter og afgifter, som knytter sig til at eje eller sælge fast ejendom. I Danmark er de vigtigste elementer ejendomsværdiskat, grundskyld og evt. skat af fortjeneste ved salg.

De vigtigste skatter:

• Ejendomsværdiskat: Betales af ejerboliger og beregnes ud fra offentlig vurdering
• Grundskyld: En kommunal skat baseret på grundværdien
• Ejendomsavancebeskatning: Gælder for gevinst ved salg af ikke-bopælsboliger

Skattefrie tilfælde:

• Salg af helårsbopæl under visse betingelser
• Arv og overdragelser mellem nærtstående – med særlige regler

Ændringer fra 2024 og frem (skattereformen):

• Nye vurderingssystemer
• Loft over grundskyldsstigninger
• Øget transparens i boligbeskatning

Ejendomsbeskatning har stor betydning for både boligkøbere og investorer, da den påvirker nettoudgift, rentabilitet og afkast. Det er vigtigt at tage højde for disse forhold i både budgettering og ved investeringsbeslutninger.