Ejendomsbeskatning dækker over de skatter og afgifter, som knytter sig til at eje eller sælge fast ejendom. I Danmark er de vigtigste elementer ejendomsværdiskat, grundskyld og evt. skat af fortjeneste ved salg.
De vigtigste skatter:
- Ejendomsværdiskat: Betales af ejerboliger og beregnes ud fra offentlig vurdering
- Grundskyld: En kommunal skat baseret på grundværdien
- Ejendomsavancebeskatning: Gælder for gevinst ved salg af ikke-bopælsboliger
Skattefrie tilfælde:
- Salg af helårsbopæl under visse betingelser
- Arv og overdragelser mellem nærtstående – med særlige regler
Ændringer fra 2024 og frem (skattereformen):
- Nye vurderingssystemer
- Loft over grundskyldsstigninger
- Øget transparens i boligbeskatning
Ejendomsbeskatning har stor betydning for både boligkøbere og investorer, da den påvirker nettoudgift, rentabilitet og afkast. Det er vigtigt at tage højde for disse forhold i både budgettering og ved investeringsbeslutninger.
