Lånesikkerhed er den garanti, en låntager stiller over for långiveren som beskyttelse mod misligholdelse. Den fungerer som pant og kan omfatte både fysiske og finansielle aktiver.
Almindelige former for sikkerhed:
- Fast ejendom (ved boliglån)
- Køretøjer eller udstyr
- Bankindeståender eller værdipapirer
- Virksomhedspant eller kaution
Funktion:
- Reducerer långivers risiko
- Muliggør lavere rente og bedre vilkår for låntager
- Er ofte et krav ved større lån
Ved manglende betaling kan långiver realisere sikkerheden via fx tvangsauktion eller inddrivelse. Låntager bør derfor overveje konsekvenserne grundigt.
Lånesikkerhed er særligt relevant for realkreditinstitutter, erhvervslån og bilfinansiering, hvor pant normalt er en forudsætning for låneoptagelse. For investorer og långivere er typen og kvaliteten af sikkerhed afgørende for kreditrisikovurdering.
