Gældsomlægning betyder, at man indfrier én eller flere eksisterende gældsposter og optager ny gæld – typisk med bedre vilkår, lavere rente eller ændret løbetid.
Mål med gældsomlægning:
- Reducere samlede renteomkostninger
- Forlænge løbetid og sænke ydelsen
- Samle flere lån til ét (konsolidering)
Former for omlægning:
- Boliglån omlagt fra variabel til fast rente
- Forbrugsgæld samlet i ét lån med lavere rente
- Omlægning til realkreditlån med afdragsfrihed
Fordele:
- Lavere månedlige ydelser
- Bedre overblik og færre kreditorer
- Tilpasning til ændret økonomisk situation
Ulemper:
- Omkostninger til stiftelse, tinglysning og indfrielse
- Risiko for længere gældsperiode
- Kan være dyrt på lang sigt, hvis kun ydelsen falder
En gældsomlægning kræver grundig vurdering af omkostninger og fremtidige økonomiske mål – ikke kun lavere ydelse.
