Afdragsfrihed

Afdragsfrihed betyder, at man i en periode kun betaler renter på sit lån og ikke afdrag på hovedstolen. Det bruges ofte ved realkreditlån og kan give økonomisk fleksibilitet, især i perioder med lav likviditet eller ved investering i andre aktiver.

En afdragsfri periode kan typisk vare 5 eller 10 år og medfører lavere månedlige ydelser. Det kan være en fordel for førstegangskøbere, ejendomsinvestorer eller ved midlertidige indkomstfald.

Ulempen er, at man ikke nedbringer gælden, og derfor betaler renter af hele lånebeløbet gennem hele perioden. Det samlede renteudgift bliver derfor højere over tid.

Efter den afdragsfri periode stiger ydelsen, når afdragene begynder. Derfor er det vigtigt at have en plan for, hvordan økonomien tilpasses, når afdragsbetalingen genoptages.

Afdragsfrihed bør bruges strategisk og med omtanke. Hvis man investerer de sparede midler fornuftigt, kan det give økonomisk gevinst. Men bruges det blot til forbrug, risikerer man at ende med høj gæld og lav opsparing.