Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, som ejeren af en fast ejendom selv opretter og tinglyser med henblik på at kunne stille det som sikkerhed over for långivere. Det er ikke knyttet til en konkret långiver, men fungerer som et slags “pant-bevis”, der senere kan overdrages til en bank eller anden kreditor.

Fordele:

• Fleksibelt redskab til fremtidig belåning
• Mindsker behovet for gentagne tinglysninger
• Kan spare omkostninger ved flere lån i samme ejendom

Typisk anvendes ejerpantebreve ved:

• Virksomhedslån
• Private lån med sikkerhed i fast ejendom
• Sikkerhed ved erhvervsejendom

Tinglysningsafgiften betales ved oprettelsen, og herefter kan ejerpantebrevet genbruges, så længe det består. Ved misligholdelse kan långiver gøre krav på pantet via udlæg og tvangsauktion.

Ejerpantebreve er et udbredt redskab i ejendomsfinansiering, især i erhvervs- og landbrugssektoren.