Lånegrænse betegner det maksimale beløb, en person eller virksomhed kan låne, baseret på økonomisk kapacitet, gældsniveau og sikkerhedsstillelse. Den fastsættes af långiveren og kan gælde for både forbrugslån, boliglån og kreditfaciliteter.
Faktorer, der påvirker lånegrænsen:
- Indkomstniveau og rådighedsbeløb
- Eksisterende gæld og kreditvurdering
- Lånetype og sikkerhed (pant i bolig, bil, aktiver)
- Myndighedsregulering, fx gældsfaktor eller LTV-grænse
Eksempler:
- Danskere må typisk ikke have en gæld på over 4 gange husstandsindkomst
- Ved realkreditlån må LTV sjældent overstige 80 % for ejerbolig
Lånegrænsen beskytter både långiver og låntager mod overbelåning og økonomisk ubalance. For private er det vigtigt at kende sin maksimale lånegrænse, før man træffer store beslutninger – fx boligkøb. For investorer og virksomheder er den et redskab i kapitalstruktur og gearing.
