Friværditræk er en låneform, hvor man optager et lån med sikkerhed i friværdien i sin bolig – dvs. forskellen mellem boligens aktuelle værdi og restgælden i eksisterende lån.
Typiske anvendelser:
- Renovering, køb af bil eller gældskonsolidering
- Investering i anden ejendom eller værdipapirer
- Finansiel buffer som supplement til pension
Lånetyper:
- Tillægslån i realkreditinstitut
- Prioritetslån eller boliglån i bank
- Nogle vælger afdragsfrihed for fleksibilitet
For boligejere:
Friværditræk kan give likviditet på fordelagtige vilkår – men øger også gældsbelastningen og skal vurderes ift. renteudvikling og boligmarked.
