Et ejendomsinvesteringsselskab er en virksomhed, der investerer i fast ejendom med det formål at generere afkast gennem lejeindtægter og/eller værdistigninger. Det kan være alt fra boliger og erhvervsejendomme til logistikhaller og detailcentre.
Typer:
- Noterede selskaber (REITs i udlandet)
- Private ejendomsselskaber
- Ejendomsfonde
Fordele:
- Løbende kontantstrømme fra leje
- Inflationsbeskyttelse
- Mulighed for gearing og skattemæssige fordele
Ulemper:
- Illikviditet ved direkte investering
- Risiko for tomgang og vedligeholdelsesomkostninger
- Eksponering mod renteudvikling og konjunkturer
Ejendomsinvesteringsselskaber er populære blandt både private og institutionelle investorer og anvendes ofte i porteføljer for at tilføje stabilitet og diversificering.
