Debt service coverage

Debt Service Coverage Ratio (DSCR) er et nøgletal, der viser, hvor godt en virksomhed eller person kan betale sine gældsforpligtelser ud fra den tilgængelige indtjening. Det bruges især i långivning, kreditvurdering og analyse af ejendomsinvesteringer.

Formel:
DSCR = Driftsindtjening (EBITDA eller EBIT) / Årlige gældsforpligtelser (renter + afdrag)

En DSCR over 1 betyder, at der er tilstrækkelig indtjening til at dække gældsbetalingerne. En ratio på fx 1,5 betyder, at virksomheden tjener 50 % mere, end den skal bruge på gæld. En DSCR under 1 indikerer mulig insolvens.

DSCR bruges ofte af banker til at vurdere kreditværdighed i forbindelse med:

• Erhvervslån
• Ejendomsfinansiering
• Virksomhedsobligationer

Høj DSCR signalerer finansiel stabilitet, mens lav DSCR kan føre til højere rente eller afslag på lån. For investorer er nøgletallet vigtigt for at vurdere virksomhedens risiko og evne til at servicere sin gæld.