Belåningsgrad er et nøgletal, der viser, hvor stor en andel af en investering eller aktiv der er finansieret med lån. Det beregnes typisk som forholdet mellem gæld og aktivets værdi og angives i procent.
Formel:
Belåningsgrad = Lån / Aktivværdi × 100
Eksempel: En bolig til 2 mio. kr. med et realkreditlån på 1,6 mio. kr. har en belåningsgrad på 80 %.
I investering anvendes belåningsgrad bl.a. til:
- Ejendomsinvesteringer
- Marginkonti (lånefinansierede aktiekøb)
- Virksomhedsregnskaber (gældssætning)
Høj belåningsgrad øger risiko og potentiel afkast, men gør investeringer mere følsomme over for prisfald og renteændringer. Banker og kreditinstitutter bruger belåningsgrad til at vurdere kreditværdighed og sikkerhed.
