Fortrydelsesret ved boligkøb giver en boligkøber ret til at trække sig ud af en handel efter underskrivelse af købsaftalen. Reglen gælder kun for forbrugerkøb af fast ejendom og skal udnyttes inden for en fastsat frist.
Betingelserne er:
- Fortrydelsesretten løber i 6 hverdage fra underskrift
- Køber skal betale 1 % af købesummen i godtgørelse til sælger
- Tilbagekaldelsen skal ske skriftligt og rettidigt
Fortrydelsesretten gælder ikke, hvis handlen er gennemført via tvangsauktion eller erhvervskøb. Den er desuden uafhængig af advokatforbeholdet, som giver mulighed for at fortryde uden betaling – hvis advokat fraråder handlen.
For boligkøbere giver fortrydelsesretten en ekstra sikkerhed, særligt i pressede markeder med hurtige beslutninger. Den bør dog ikke ses som en erstatning for grundig gennemgang af købsaftale og ejendomsdata.
For investorer er fortrydelsesretten relevant at kende, hvis man agerer som privatperson og ikke virksomhed – ellers gælder den ikke. I praksis udnyttes den sjældent, men kan være et vigtigt sikkerhedsnet.
