Kommanditselskab (K/S) er en selskabsform, hvor én eller flere deltagere hæfter personligt og ubegrænset (komplementarer), mens de øvrige (kommanditister) kun hæfter med deres indskud. Det er en populær struktur i ejendomsinvestering og risikobetonede projekter.
Struktur og deltagere:
- Komplementaren driver selskabet og har fuldt ansvar
- Kommanditisterne er typisk passive investorer
- Selskabet er skattemæssigt transparent, dvs. resultatet beskattes hos deltagerne
Fordele ved K/S:
- Giver adgang til ekstern finansiering med begrænset risiko
- Skattefordele ved underskud i startfasen
- Fleksibel struktur til projektbaserede investeringer
Ulemper og risici:
- Komplementaren hæfter ubegrænset
- Kan have kompleks selskabsstruktur
- Risiko for misforståelser om ansvar og drift
Kommanditselskaber bruges ofte i ejendomsfonde, energiprojekter og shipping – hvor man ønsker at kombinere kapital fra mange investorer med professionel drift.
