En capital gain (kapitalgevinst) opstår, når et aktiv – såsom en aktie, bolig eller fond – sælges til en højere pris, end det blev købt for. Det er den fortjeneste, investoren realiserer.
Formel:
Kapitalgevinst = Salgspris – Købspris – Omkostninger
Eksempel: Køber du en aktie for 1.000 kr. og sælger den for 1.300 kr., har du en kapitalgevinst på 300 kr.
Kapitalgevinster kan være:
- Realiserede (aktivet er solgt)
- Urealiserede (værdien er steget, men ikke solgt)
I Danmark beskattes realiserede kapitalgevinster forskelligt afhængigt af aktivtype:
- Aktier: 27 %/42 % afhængigt af gevinstens størrelse
- Ejendom: Skattefri ved bopæl, ellers 22 %
